souxouquit’s blog

オヤジロッカー souxouquit の蹴音映書網業泉食考♪

土地の利活用

  • 相続対策:死亡の3年前までに完了すること。
  • 税制の勉強。
  • 「何が最適か」は相続者にもよる。
  • 選択肢は、売却/居住/運用の3つ。これらの組み合わせに過ぎない。
  • 最有効使用の検討。やりたいことに熱くなり過ぎない。
  • 長期アセットなのでリスクは大きい。「長い目で見た最適化」の視点が必要。
  • 土地の「声」に耳を傾ける。それと同時に「溺愛」は禁物。
  • 宅地建物取引主任者の勉強。
  • エグジットの考え方もいろいろ。「プロに任す」も選択肢。